Ako najať správneho dodávateľa alebo prerábateľa?
Metóda 1 z 2: skôr, ako si najmete dodávateľa alebo prerábateľa.
Plánujete zamestnať niekoho na prácu vo vašom dome alebo na majetku? Ak je to tak, budete musieť urobiť nejaké domáce úlohy. Napriek tomu, že zákon poskytuje určitú ochranu pred podvodnými alebo nekompetentnými dodávateľmi, nezaručuje poctivé transakcie ani dokonalý výkon. Chráňte svoje investície tým, že budete informovaným a opatrným spotrebiteľom.
Metóda 1 z 2: skôr, ako si najmete dodávateľa alebo prerábateľa
- 1Plánujte svoj projekt starostlivo. Ak viete, čo chcete urobiť, a dokážete to jasne vysvetliť, je menej pravdepodobné, že nepochopíte pokyny alebo narazíte na prekročenie nákladov.
- 2Rozhovor s niekoľkými kvalifikovanými registrovanými dodávateľmi a vyžiadajte si písomné ponuky.
- 3Vyhľadajte ich online a overte si, či sú dodávatelia, ktorých zvažujete, zaregistrovaní. Môžete to urobiť zadaním (vyhľadávanie dodávateľa „vášho štátu“) do svojho obľúbeného vyhľadávacieho nástroja.
- 4Požiadajte o referencie a potom si ich overte. Ak je to možné, prezrite si prácu, navštívte stránku s nedokončenou prácou a urobte rozhovor s majiteľom domu.
- 5Požiadajte o referencie na dodávateľov, s ktorými dodávateľ pracuje, a overte si jeho záznam o platbe.
- 6Požiadajte o kópiu licencie a poistnej zmluvy dodávateľa, aby ste si overili, čo je kryté.
- 7Vyhľadajte na internete meno majiteľa a vyhľadajte všeobecné komentáre, ktoré by mohli byť zverejnené.
- 8Vyhodnoťte všetky aspekty ponúk vrátane rozsahu prác, záruk, referencií, časových rámcov a ceny.
- 9Opýtajte sa dodávateľa, či by boli ochotní podrobiť sa spätnej kontrole. Niekedy stačí aj reakcia na otázku.
- 10Požiadať, aby dodávateľ zložil záruku za plnosť na celé náklady projektu, ak sú vyššie ako 4480€
- 11Skúste predvídať problémy a nepríjemnosti, ako napríklad prekročenie nákladov alebo upratovanie, a dohodnite sa so svojim dodávateľom, ako s nimi budú zaobchádzať, skôr ako sa začnú práce.
Metóda 2 z 2: keď ste si vybrali dodávateľa alebo prerábateľa
- 1Získajte písomnú zmluvu, ktorá obsahuje cenu, platobné podmienky, daň z obratu, poplatky za povolenie (ak existujú), konkrétne práce, ktoré sa majú vykonať, materiály, ktoré sa majú použiť, záruky a dátum začiatku a konca. Je tiež vhodné zahrnúť procesy objednávky zmeny, záverečnú kontrolu a postupy odhlásenia a vyčistenie.
- 2Pred začatím práce požiadajte o zverejnenie. Vzorové vyhlásenia o zverejnení sú k dispozícii od riadiaceho úradu vášho štátu.
- 3Vykonávajte časté kontroly a potrebné povolenia konzultujte s miestnym stavebným úradom. Uistite sa, že sú k dispozícii všetky povolenia a že kontroly sú v poriadku.
- 4Pri zálohovaní peňazí na materiál môže byť možné vykonať platby splatné dodávateľovi aj dodávateľskému domu alebo priamo zaplatiť dodávateľskému domu.
- 5Všetky objednávky na zmeny zadajte písomne a v priebehu práce kladte otázky. Vyhnite sa ústnym zmluvám a buďte veľmi opatrní pri platení za prácu, ktorá nebola dokončená.
- 6Pred uskutočnením konečných platieb si vyžiadajte podpísané zádržné práva od všetkých hlavných subdodávateľov a dodávateľov vašej práce.
Opýtajte sa dodávateľa, či by boli ochotní podrobiť sa spätnej kontrole.
- Uistite sa, že dodávateľ je aktuálne zaregistrovaný a ako dlho.
- Požiadajte o zákonom požadované vyhlásenie o zverejnení, ktoré radí spotrebiteľom pri uvoľnení záložného práva.
- Chráňte sa povoleniami. Kontaktujte miestne alebo mestské stavebné oddelenie.
- Overte, či má dodávateľ pre svojich zamestnancov poistenie náhrady za škodu.
- Obvykle je dobré sa obrátiť na miestnu pobočku Better Business Bureau
Požiadajte o referencie na dodávateľov, s ktorými dodávateľ pracuje, a overte si jeho záznam o platbe.
- Dávajte si pozor na dodávateľov, ktorí:
- Zadajte poverenia alebo referencie, ktoré nemožno overiť.
- Špeciálnu cenu ponúkajte iba vtedy, ak sa podpíšete ešte dnes alebo použijete iné vysokotlakové predajné techniky.
- Prijímajte iba hotovosť, požadujte veľké vklady alebo všetky náklady vopred alebo vás požiadajte o platbu v ich mene.
- Neposkytujte písomnú zmluvu ani úplnú ponuku.
- Požiadajte o vyzdvihnutie stavebného povolenia. Vo väčšine prípadov je dodávateľ povinný odobrať povolenia. Povolenia sú vašou ochranou a pomáhajú zaistiť, aby práca bola v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
- Ponúknite mimoriadne dlhé záruky.
- Chcete väčšinu alebo všetku prácu vykonávať cez víkendy a mimo pracovného času.
- Dajte si ponuku, ktorá znie „príliš dobre, aby to bola pravda“.
Prečítajte si tiež: Ako nainštalovať backsplash z plechovej dlaždice?
