Ako spravovať účty so spolubývajúcim?

Vyberte si správneho spolubývajúceho. Opatrne veľkosť svojho spolubývajúceho, než sa s ním rozhodnete zdieľať domov. Bez ohľadu na to, či je táto osoba blízkym priateľom alebo úplne neznámym človekom, mali by ste s ním viesť otvorený rozhovor, aby ste sa uistili, že vaše ciele a hodnoty sú v súlade a že osoba bude finančne zodpovedná, ako aj ideálnym spolubývajúcim.

• Skúste žiť s niekým, kto je zárobkovo činný a neprechádza životnou krízou alebo zmenou kariéry. Vyrovnať sa s tým bude nielen stresujúce, ale tiež môže byť ťažšie rozdeliť si účty s danou osobou. Ak je táto osoba študent, uistite sa, že to nepoužije ako ospravedlnenie za nezaplatenie svojho podielu.
• Keď sa rozhodujete pre potenciálneho spolubývajúceho, hľadajte jemné alebo zjavné varovné signály, akými sú napríklad časté rozprávky o nádejných peniazoch v budúcnosti, roky strávené hľadaním práce a odmietaním zamestnania, o ktorom si daný človek myslí, že je „pod“ ním, alebo osoba, ktorá je finančne závislá na svojich rodičoch alebo žije v charite svojich rodičov dlho po tom, čo dosiahol dospelosť.
• Skúste nájsť človeka, ktorý je v podobnej finančnej situácii ako vy. Ak zarobíte päťkrát viac peňazí ako tento človek, potom vo vás môže vyvolať pocit viny, pretože ste chceli rozdeliť všetko rovnako.
• Ak danú osobu poznáte alebo s ňou začínate tráviť čas, všimnite si, či je alebo nie je blázon alebo lacný korčuliar. Vyhýba sa plateniu za nápoje alebo jedlo a pohodlne nikdy nenosí hotovosť na miestach iba v hotovosti, čo vás núti platiť? Ak je to tak, je to znak toho, že toto správanie bude pokračovať, ak žijete spolu.
• Zistite, prečo táto osoba hľadá spolubývajúceho. Ak počujete, že sa táto osoba vyhýbala „dráme spolubývajúceho“ s bývalým spolubývajúcim, môže to byť problém, ak je zdrojom drámy osoba - a jej spôsoby voľného nakladania.

Diskutujte o všetkých aspektoch správy účtov. Akonáhle nájdete perfektného spolubývajúceho, alebo ak už máte skvelého človeka na život, mali by ste pred uzavretím dohody prediskutovať každý malý aspekt spoločného života. Možno vám to príde únavné, ale komunikácia o všetkom dopredu vám v budúcnosti pomôže vyhnúť sa konfliktom a nepredvídaným problémom. Tu je niekoľko vecí, ktoré je potrebné mať na pamäti a prediskutovať:

• Stanovte si všetko od osobného priestoru po všetky možné aspekty financií vrátane diskusie o platobných očakávaniach týkajúcich sa nájmu, energií, zdieľaných (alebo iných) potravín a potenciálnych poplatkov za údržbu.
• Diskutujte o tom, ako pôjdete o rozdelení nákladov na kábel, ak ho budete mať. Budete obaja sledovať televíziu a súhlasíte s rozdelením nákladov? Ak nepozeráte televíziu, ale vaša spolubývajúca bude, potom za to môže zaplatiť, ale môže to byť nefér, pretože by ste sa mohli nevyhnutne nechať zlákať na sledovanie televízie a mohli by vyzerať ako blázon.
• Diskutujte o tom, ako budete platiť za nástroje. Miluje jeden z vás rád horúci alebo studený vzduch, zatiaľ čo druhý sa teploty nikdy nedotýka? Ak jednému z vás dochádzajú náklady na elektrinu, mal by byť ochotný zaplatiť viac. Ak jeden z vás bude pracovať napríklad z domu, potom táto osoba bude používať viac nástrojov.
• Rozhodnite sa, čo budete robiť s domácimi hosťami alebo návštevami. Ak bude mať váš priateľ asi 50% času, ako sa zapojí? Ak váš blízky spolubývajúci trávi všetok čas u vás, nie je fér, ak nezaplatí ani cent. Diskutujte o svojich očakávaniach v tejto aréne. Ak ste sa prihlásili k životu iba s jednou ďalšou osobou a nechcete, aby sa stále vznášal niekto iný, povedzte to od začiatku.
• Rozhodnite sa, čo budete robiť, ak jeden z vás pôjde na dovolenku. Ak v lete odídete na jeden alebo dva mesiace preč, bude sa od vás očakávať, že zaplatíte nájomné a poplatky za energie? Podarí sa vám nájsť podnájom? Zistite to teraz, pretože váš budúci spolubývajúci nemusí chcieť, aby ste na chvíľu našli iného cudzinca, ktorý by zaujal vaše miesto.
• Rozhodnite sa, čo budete robiť, ak sa jeden z vás odsťahuje skôr. Ak podpisujete ročný nájom, ale vaša spolubývajúca sa odsťahuje o dva mesiace skôr, bude musieť zaplatiť svoj podiel alebo prinútiť niekoho, aby ju nahradil?

Spísať zmluvu. Keď ste sa rozhodli pre všetky dôležité aspekty spoločného života, mali by ste napísať jasnú zmluvu, v ktorej bude uvedené všetko, pre čo ste sa rozhodli. Keď to obaja podpíšete, dohodnete sa, ako veci rozdelíte hneď od začiatku. Ak tak jeden z vás nezaplatí, bude existovať dohoda, ktorá preukáže, že ste sa oslobodili od povinností spolubývajúcich. To tiež zabráni tomu, aby váš spolubývajúci odmietol s čímkoľvek súhlasiť. Všetko bude jednoduché, pretože to bude písomné. Do zmluvy musíte zahrnúť nasledujúce položky:

• Koľko nájomného zaplatí každý človek za mesiac. Ak zdieľate miesto rovnomerne, malo by byť rozdelené 50 na 50, ale ak máte oveľa väčšiu izbu alebo celkovo viac priestoru, môžete sa rozhodnúť, či by ste mali zaplatiť viac.
• Čo urobíte so zábezpekou. Zaplatí každý z vás polovicu? To je ideálne. Nechcete uviaznuť pri platení celej veci a potom prísť o všetky peniaze.
• Koľko každý človek zaplatí za verejné služby.
• Kto bude platiť účty. Zaplatíte všetky účty, kým vám spolubývajúca zaplatí svoj podiel? Bude jeden z vás zodpovedný za verejné služby, zatiaľ čo druhý za nájom?
• Čo budete robiť, ak jeden spolubývajúci nezaplatí. Existuje lehota na odpustenie niekoľko dní, alebo bude malý poplatok, ak váš spolubývajúci nemôže zaplatiť včas? Ak vaša spolubývajúca opakovane nezaplatí, budete mať právo ju vyhodiť?
• Ak je súčasťou podielu na prenájme práca, uveďte konkrétne, aké úlohy a hodiny sa počítajú ako časť alebo všetky z podielu na nájme. Je možné, že robotník s vysokými príjmami úplne využije výhody spôsobu spolubývajúceho s nízkymi príjmami za minimálnu mzdu hodiny porovnateľné s prácou na plný úväzok a nadčasmi. Pred vstupom do dohody skontrolujte hodinový plat profesionála, ktorý tieto úlohy vykonáva, a vytvorte si rozvrh.