Ako vedieť, kedy znova otvoriť nehnuteľnosť?
Kedy sa osobný zástupca dozvie, či dedičský sudca znova otvorí pozostalostský majetok?
Majetok sa týka niekoho plánu na distribúciu jeho majetku, majetku a peňazí po jeho smrti. Keď je nehnuteľnosť úplne spravovaná a zatvorená, spravidla zostane taká. Existujú však prípady, kedy je potrebné nehnuteľnosť znova otvoriť. Môžete napríklad objaviť ďalšie majetky z nehnuteľností. Množstvo, druh a forma vlastníctva určí, či ich môžete zbierať bez toho, aby ste znovu otvorili nehnuteľnosť. V iných situáciách si vzhľad nového veriteľa alebo novej závetu vyžaduje opätovné otvorenie pozostalosti.
Časť 1 z 3: identifikácia dôvodov na opätovné otvorenie
- 1Ak objavíte prínos, znova ho otvorte. Toto je najčastejší dôvod na znovuotvorenie nehnuteľnosti. Po zatvorení nehnuteľnosti môžete napríklad objaviť bankový účet, dôchodkový účet, dlhopisy alebo iný typ majetku. Ak je to tak, môžete požiadať súd o opätovné otvorenie dedičstva.
- Skontrolujte, či je dielo pomenované v mene zosnulého. Napríklad vozidlá, lode, bankové účty a investičné účty by mali mať názov alebo inú dokumentáciu identifikujúcu majiteľa. Ostatné aktíva však nie.
- Pozrite sa tiež, kto je príjemca. Niektoré aktíva, ako napríklad dôchodkové účty, majú určených príjemcov. Ak je to tak, majetok nemusí prejsť dedičstvom, takže nebudete musieť majetok znova otvoriť.
- Ostatné aktíva nebudú mať určeného príjemcu, čo znamená, že ho budete musieť zbierať pre majetok.
- 2Zvážte opätovné otvorenie majetku, ak objavíte nový dlh. Niekto, kto požičal zosnulému peniaze, sa môže zdať, že si uplatňuje nárok na platbu z pozostalosti. Nezabudnite si skontrolovať platnosť pohľadávky, pretože často ide o podvodné dlhy. V niektorých situáciách však možno budete musieť panstvo znova otvoriť. Analyzujte, či je nárok načasovaný alebo nie.
- Počas administrácie by mal osobný zástupca upozorniť možných veriteľov prostredníctvom uverejnenia v novinách alebo prostredníctvom priamej pošty. Veritelia potom mali určitý čas na podanie pohľadávky voči pozostalosti. Ak podajú príliš neskoro, spravidla sa im bráni pokúsiť sa inkasovať dlh.
- Zákony sa líšia podľa štátu, preto sa poraďte s dedičským zástupcom a zistite, či je za dlh zodpovedná nehnuteľnosť.
- 3Ak všetok majetok nebol rozdelený, znova otvorte majetok. Osobný zástupca mohol majetok uzavrieť bez riadneho rozdelenia všetkého majetku dedičom alebo príjemcom. Ak je to tak, môžete požiadať súd o opätovné otvorenie dedičstva.
- Mali by ste sa pozrieť na svoju kópiu závetu. Skontrolujte, či niektorý darček nebol rozdaný príjemcovi. Veci sa však môžu skomplikovať, pretože závet neuvádza všetky aktíva na majetku.
- Ak sa osobný zástupca dopustí podvodu alebo iného protiprávneho konania, budete mať veľmi silný prípad na opätovné otvorenie majetku.
Ak je to tak, majetok nemusí prejsť dedičstvom, takže nebudete musieť majetok znova otvoriť. - 4Analyzujte, či sa má po objavení závetu znova otvoriť. Pri prechádzaní vecí zosnulého môžete objaviť novú vôľu. Súd často odmietne zrušiť dedičstvo, pretože bola objavená nová vôľa. Mali by ste však situáciu analyzovať.
- Nový závet musí byť platný a vymáhateľný. Malo to byť podpísané podľa formalít vášho štátu. Pravidlá sa líšia podľa štátu, ale spravidla musia byť svedkami podpísania závetu najmenej 2 osoby.
- Závet musí byť tiež spísaný neskôr ako závet, ktorý bol sondovaný. Ak nie, potom to nie je platné.
- Ak už bol majetok rozdelený, osobný zástupca môže potrebovať vymáhať dary od pôvodných príjemcov.
- 5Skontrolujte, či sa má novo objavený dedič znova otvoriť. O neznámych dedičoch bolo známe, že pochádzajú z dreva, keď niekto zomrie. Ak vykročí nový dedič, budete musieť analyzovať, či dedičstvo znova otvoríte.
- Spravidla by mal byť dedič v závete uvedený. Ak nie, zvyčajne nemôžu dediť. Väčšina štátov nevyžaduje, aby osoba menovala každého dediča, ktorého úmyselne vydedí. Manželia v štátoch komunitného práva však v závete nemusia byť uvedení.
- Ak by neexistovala vôľa, dedič by mohol dediť podľa zákonov o bezmocnosti štátu, ktoré platia v prípade neexistencie závetu. Analyzujte svoje štátne právo. Napríklad v Texase môžete dedičstvo znova otvoriť iba vtedy, ak bol z testamentu vynechaný majetok alebo nebol spravovaný ako dedič.
- Pozrite sa, či osobný zástupca dal dedičovi oznámenie o dedičskom konaní. Ak nie, možno budete musieť panstvo znova otvoriť na ďalšiu správu. Ak však dedič dostal výpoveď, mali svoj nárok uplatniť v stanovenej lehote.
- 6Skontrolujte, či je potrebné znova otvoriť súdny spor. Majetok niekedy prinesie nezákonný súdny proces smrti za smrť zosnulého. Majetok môže byť tiež žalovaný za akékoľvek previnenie, ktorého sa dopustil zosnulý. V týchto situáciách bude možno potrebné nehnuteľnosť znova otvoriť.
- 7Poraďte sa so dedičským zástupcom. Ak máte niekedy otázku, mali by ste sa stretnúť so skúseným dedičom. Každá situácia je iná a zákony sa často líšia podľa jurisdikcie. V súlade s tým môže iba právny zástupca analyzovať vašu konkrétnu situáciu a ponúknuť rady na mieru.
- Nájdite dedičského zástupcu tým, že sa obrátite na svoju miestnu alebo štátnu advokátsku komoru a požiadate o odporúčanie. Hneď ako niekoho poznáte, zavolajte mu a dohodnite si konzultáciu.
Časť 2 z 3: podanie návrhu na súd
- 1Skontrolujte, či môžete podať petíciu. Po zatvorení dedičstva budete musieť dedičskému súdu predložiť „žiadosť o opätovné otvorenie návrhu“ na opätovné otvorenie dedičstva. Túto petíciu však nemôže podať ktokoľvek. Spravidla môžu podať iba „zainteresované strany“. Zainteresovanou stranou je spravidla niekto, kto má v držbe vlastnícke právo alebo finančný záujem, napríklad dedič alebo veriteľ.
- V niektorých štátoch môže zainteresované strany potrebovať súhlas osobného zástupcu na opätovné otvorenie panstva.
- Pôvodný osobný zástupca môže spravidla tiež požiadať o opätovné otvorenie majetku.
Ak sa osobný zástupca dopustí podvodu alebo iného protiprávneho konania, budete mať veľmi silný prípad na opätovné otvorenie majetku. - 2Vyplňte petíciu. Váš dedičský súd môže mať vytlačený prázdny návrhový list, ktorý môžete vyplniť. Obráťte sa na dedičský súd alebo si pozrite ich webovú stránku.
- Ak nie je k dispozícii žiadny formulár, budete musieť vypracovať vlastnú petíciu. Vaša petícia by mala poskytnúť základné údaje o spore a vysvetliť, prečo by mala byť nehnuteľnosť znova otvorená.
- Súdne dokumenty, ako sú petície, musia vyzerať určitým spôsobom. Vyhľadajte online a nájdite vzorové petície o dedičstve.
- Ak je to pre vás ťažké, poraďte sa s právnikom.
- 3Podajte svoju petíciu. Vytvorte niekoľko kópií, vrátane jednej pre svoje záznamy. Originál a kópie odneste na dedičský súd, kde bolo dedičstvo pôvodne spravované. Požiadajte o podanie.
- Možno budete musieť zaplatiť aj registračný poplatok. Zavolajte na súd vopred
- 4Podať upozornenie. V závislosti od vášho súdu možno budete musieť kópiu návrhu doručiť všetkým dedičom, ktorí boli uvedení v pôvodnom návrhu na dedičstvo. Budete tiež musieť potvrdiť, že ste doručili oznámenie. Často môžete slúžiť pomocou procesného servera, ktorý vyplní certifikát služby a vráti vám ho.
Časť 3 z 3: správa novootvoreného panstva
- 1Distribuujte všetky novoobjavené závety. Ak ste po opätovnom otvorení dedičstva menovaní osobným zástupcom, musíte všetkým zainteresovaným stranám poskytnúť kópiu každého novoobjaveného závetu. Budú musieť jednomyseľne súhlasiť so závetom, alebo sudca usporiada pojednávanie a rozhodne, či je závet platný.
- 2Identifikujte hodnotu novoobjavených aktív. Osobný zástupca je zodpovedný za zhromažďovanie a úschovu všetkého majetku. Vytvorte inventár všetkých nedávno objavených aktív.
- V prípade potreby ich možno budete musieť nechať tiež posúdiť.
- Spravidla budete musieť na súde predložiť súpis novoobjavených aktív alebo poskytnúť súpis všetkým zainteresovaným stranám.
Po zatvorení dedičstva budete musieť dedičskému súdu predložiť „žiadosť o opätovné otvorenie návrhu“ na opätovné otvorenie dedičstva. - 3Uchovávajte podrobné záznamy. Osobní zástupcovia musia starostlivo účtovať všetky peniaze a majetok zhromaždené a distribuované. Aj keď je majetok malý, uchovávajte presné záznamy. Možno budete musieť uchovávať potvrdenia o všetkých výdavkoch, aby ste ich mohli zdieľať so súdom alebo so zainteresovanými stranami.
- V prípade otázok sa poraďte s právnikom alebo účtovníkom. Sudcovia a zamestnanci súdu nemôžu poskytovať právne rady.
- Obvykle môžete svojmu majetku alebo nehnuteľnosti zaplatiť svojmu právnikovi alebo účtovníkovi, vďaka čomu je získanie profesionálnej pomoci uskutočniteľné.
- 4Distribuovať majetok. V niektorých štátoch potrebujete súhlas súdu pred konečnou distribúciou majetku príjemcom. Nezabudnite, že majetok môže dlhovať dane, takže by ste sa mali držať späť dosť na ich pokrytie.
- V prípade otázok týkajúcich sa daní sa poraďte s účtovníkom, pretože za akúkoľvek nezaplatenú čiastku môžete niesť osobnú zodpovednosť.
- Ako osobný zástupca budete musieť podať aj daňové priznanie k majetku.
- 5Včas zatvorte nehnuteľnosť. Obráťte sa na zákony svojho štátu. Napríklad v Michigane musíte do jedného roka zatvoriť znova otvorený majetok. Nezabudnite podať požadované správy na súd.
Prečítajte si tiež: Ako pomôcť pozostalému rodičovi?
Otázky a odpovede
- Ako zistím, či je nehnuteľnosť uzavretá?Navštívte súd, na ktorom bolo dedičstvo odsúdené. Požiadajte súdneho úradníka, aby videl spis. Každý súd má iné postupy, preto si zavolajte vopred a overte si to. V spise by malo dôjsť k vyrovnaniu účtov. Prípadne môžete zavolať osobnému zástupcovi a opýtať sa.
- Môže dedič preplatiť šek z poistnej zmluvy, ktorý bol objavený po uzavretí majetku?Záleží na tom - ak existujú pravidlá vlastníctva komunity, možno nebudete mať nárok na celú túto sumu, napriek tomu, že ste „dedičom/príjemcom“ v súlade s politikou alebo závetom.
- Čo sa stane, keď som prešiel testom dedičstva a zistil som, že existoval príjemca poistnej zmluvy na životné poistenie, ktorú úrad zamestnancov nesprávne umiestnil, ale neskôr ju našiel a poslal ju poisťovni?Záleží na tom, čo príjemca chce - možno to možno vyriešiť mimosúdnou cestou. V opačnom prípade budete musieť podať žiadosť o opätovné otvorenie.
- Čo keď nepodpíšem výnimku za opätovné otvorenie nehnuteľnosti?Požiadanie o vzdanie sa práva nemusí nevyhnutne viesť k spochybneniu vôle - napadnutie závetu znamená, že niekto spochybňuje platnosť samotnej závetu. Máte právo odmietnuť, ale ak vzdanie sa nepodpíšete, dedičstvo nezískate, kým neprebehne dlhší a nákladnejší proces. Pokiaľ nemáte skutočné problémy s prácou, ktorú vykonával exekútor, hádka nemusí byť vo vašom najlepšom záujme.
- Aké sú priemerné náklady na opätovné otvorenie nehnuteľnosti?Môžu existovať právne a registračné poplatky. To všetko závisí od mnohých faktorov.
- Ako si otvorím bankový účet po testovaní?Ak ste boli menovaní ako osobný zástupca, môžete si otvoriť majetkový účet na meno pozostalosti. Na nehnuteľnosť budete potrebovať ID daňovníka, ktoré by mal mať pôvodný osobný zástupca.
- Je potrebné pozostalosť môjho zosnulého partnera znova otvoriť, ak sa na dome, ktorý mi zanechal, našlo záložné právo?Závisí to od vášho stavu, jazyka závetu atď. - Na tento problém je príliš komplikované odpovedať tu.
- Ak znova otvoríte uzavretý majetok, ste povinní zverejniť oznámenie v miestnych novinách, ako sa to robilo v prvom dedičskom závode?Záleží. Ak nemôžete slúžiť všetkým stranám, môžete - ale často krát - potrebujete povolenie súdu na náhradné doručenie.
- Čo sa stane, ak sa po vysporiadaní pozostalosti nájde závet a dvaja z troch príjemcov podpíšu listiny o ukončení pohľadávky Je nehnuteľnosť opäť otvorená?To je veľmi komplikované. Záleží na tom, či išlo o podvod, atď. V tomto prípade bude možno potrebné majetok znova otvoriť.
- Ako je možné znovu otvoriť majetok, ak niekto zomrel bez závetu a objaví sa nový majetok?Bude sa to riešiť na základe postupov vášho čreva v štáte. Na to bohužiaľ neexistuje jediná odpoveď.
Nezodpovedané otázky
- Ako dlho môže človek znova otvoriť závet po tom, ako bol vysporiadaný a bolo všetko zaplatené v Kalifornii?
- Kedy sa osobný zástupca dozvie, či dedičský sudca znova otvorí pozostalostský majetok?
- Je možné otvoriť si neskorší majetkový účet v inej banke, ak už existuje v inej banke?
- Ak by som zistil, že došlo k podvodu v prípade nehnuteľnosti, je možné ho znova otvoriť?
- Je možné predať nehnuteľnosť, ak má nezaplatené dane?
Komentáre (1)
- Pomohlo mi to pri riešení prípadu na súde. Bol som uväznený a uväznený 30 rokov.
