Ako hosťovať prostredníctvom Airbnb?

Na stránke „Hosting“ môžete kliknutím na „Pohotovostní hostia“ poznamenať, že ste ochotní hostiť cestovateľov na poslednú chvíľu.

Airbnb poskytuje online trh pre miestnych obyvateľov, ktorí chcú prenajať priestor, izbu, byt alebo dom cestujúcim, ktorí často chcú lacnejšie alternatívy luxusných hotelov. Prenájom priestoru prostredníctvom Airbnb je jednoduchý spôsob, ako zarobiť peniaze navyše a spoznať nových ľudí. Začnite krokom 1 a staňte sa hostiteľom.

Časť 1 zo 4: Vytvorenie účtu airbnb

1
Zaregistrujte si účet na airbnb. Prejdite na stránku airbnb.com a kliknite na „Zaregistrovať sa“. Budete vyzvaní, aby ste sa zaregistrovali buď s vašimi informáciami z Facebooku, alebo so svojou e -mailovou adresou. Ak si vyberiete to druhé, vyhľadajte e -mail od spoločnosti Airbnb; spoločnosť vám pošle verifikačnú správu. Kliknutím na odkaz overíte svoj účet.
- Ak už máte účet Airbnb, môžete jednoducho kliknúť na „Prihlásiť sa“ na domovskej stránke a zadať svoje informácie, aby ste mohli začať.
2

Začnite vytvárať svoj profil. Ak chcete hosťovať prostredníctvom Airbnb, kompletný profil je zásadný: dáva potenciálnym nájomcom dojem, že ste vážni, profesionálni a dôveryhodní. Začnite zadaním základných požadovaných informácií: vaše meno, narodeniny, pohlavie atď. Pridajte tiež svoje pracovné alebo školské informácie.
3
Pridajte fotografiu alebo video do svojho profilu. Po zadaní základných informácií kliknite na tlačidlo „Fotografie a video“ na paneli, ktorý sa nachádza na ľavej strane obrazovky. Ak chcete pridať svoju fotografiu, vyberte možnosť „Odfotiť pomocou webovej kamery“ alebo „Odovzdať súbor z počítača“ alebo alternatívne presuňte fotografiu do poľa. Ak chcete pridať pozdrav videa, kliknite na tlačidlo „Vytvoriť nové video“ a postupujte podľa pokynov.
- Zaistite, aby každá fotografia, ktorú použijete, bola jasná a aby používatelia videli vašu tvár. Opäť chcete pôsobiť profesionálne a dôveryhodne.
4

Zadajte informácie o dôveryhodnosti a overení. Na stránke kliknite na časť „Dôvera a overenie“. Pridajte čo najviac overení: svoju e -mailovú adresu, telefónne číslo a účty sociálnych médií. Potom kliknutím na tlačidlo „Overiť ma“ naskenujte a nahrajte kópiu vodičského preukazu, pasu alebo iného štátneho dokladu.
5

Poskytnite referencie. Sekcia „Dôvera a overenie“ je „Recenzie“, ale keďže zatiaľ žiadne z nich nebudete mať, preskočte na sekciu „Referencie“. Pridajte e -mailové adresy pre svojich priateľov a rodinných príslušníkov a kliknite na „Odoslať žiadosť o e -maily“. Airbnb už pre vás email zostavil.
6

Nastavte si predvoľby platieb. Najdôležitejšou súčasťou tohto procesu je samozrejme zabezpečenie toho, aby ste za hosting dostávali peniaze. Vyplňte túto časť opatrne.

Kliknutím na položku „Zásady“ si prečítate všetko, čo sa od vás ako hostiteľa očakáva.

Časť 2 zo 4: Výpis vášho priestoru

1

Poskytnite základné informácie o svojom priestore. V pravom hornom rohu domovskej stránky kliknite na položku „List Your Space“ a vyberte typ svojho domova. Ak máte byt, byt alebo jednotku vo väčšej budove, zvoľte „Byt“. Ak máte rodinný dom alebo mestský dom, zvoľte „Dom“. Ak nemáte ani jeden, kliknite na rozbaľovaciu ponuku na položku „Ostatné“. Pridajte počet ľudí, ktorých môžete ubytovať, a mesto, kde žijete, potom kliknite na „Pokračovať“.
2

Poznamenajte si svoju dostupnosť. Po kliknutí na „Pokračovať“ sa zobrazí hlásenie „Vytvorili sme váš záznam. 6 ďalších krokov na vytvorenie zoznamu voľného miesta“. Kliknite na modré tlačidlo „Dokončiť môj záznam“ pod správou a prejdite na ďalší krok - kalendár. Vyberte „Vždy“, ak bude váš záznam k dispozícii neustále, „Niekedy“, ak potrebujete zadať určité dátumy, a „Jednorazový“, ak chcete ponúknuť svoje miesto na jedno obmedzené obdobie.
3
Nastavte si cenu. Kliknite na nasledujúcu sekciu „Ceny“. Do poľa zadajte požadovanú cenu za noc a z nižšie uvedenej ponuky vyberte menu.
- Ceny za prenájom sú primerané a ponúknete priestor za sumu, ktorú by ste boli ochotní zaplatiť. Chcete, samozrejme, zarobiť čo najviac peňazí, ale ak účtujete príliš veľa, cestujúci si buď zvolia iný prenájom alebo prenájom od vás, ale poskytnú negatívnu spätnú väzbu, pretože nemali pocit, že by si prišli na svoje.
4
Ponúknite popis svojho priestoru. Prejdite do ďalšej sekcie „Prehľad“. Vytvorte názov záznamu a zadajte ho do prvého textového poľa. Pod ním zadajte súhrn svojho záznamu. Posuňte zobrazenie nadol a zadajte ďalšie podrobnosti.
- Zamerajte sa na kreatívny a pútavý názov a optimalizujte svoje zhrnutie: názov a súhrn sú prvé položky, ktoré sa majú objaviť, keď potenciálni nájomcovia hľadajú ubytovanie pomocou vyhľadávacích nástrojov.
5
Pridajte obrázky. Väčšina ľudí si nebude chcieť prenajať, pokiaľ nebudú k dispozícii jasné obrázky priestoru, a tak poskytnite dostatok atraktívnych fotografií. Kliknite na položku „Fotky“ a potom na modré tlačidlo s názvom „Pridať fotografie “. Prezrite si a vyberte obrázky svojho miesta, nahrajte ich a usporiadajte ich kliknutím a potiahnutím do požadovaného poradia.
- Prvý obrázok, ktorý pridáte, bude hlavným obrázkom vášho záznamu a prvou fotografiou, ktorú potenciálni hostia uvidia počas vyhľadávania, preto vyberajte múdro.
- K svojim obrázkom môžete tiež pridať titulky, aby potenciálni hostia vedeli, na čo sa pozerajú. Jednoducho zadajte textové pole pod fotografiu.
6
Vytvorte si zoznam vybavenia vášho priestoru. Kliknite na „Vybavenie“ a zobrazí sa komplexný zoznam rozdelený do štyroch sekcií: bežné, doplnky, špeciálne funkcie a domáca bezpečnosť. Starostlivo si prečítajte zoznam a skontrolujte všetko vybavenie, ktoré je k dispozícii u vás.
- Pri výbere vybavenia buďte úprimní a opatrní. Nezabudnite, že akonáhle si rezervujú váš priestor, hostia budú očakávať, že tieto zariadenia budú k dispozícii pri príchode.
7

Zadajte adresu. Prejdite na „Adresa“ a kliknite na modré tlačidlo s názvom „Pridať adresu“. Vyberte svoju krajinu a potom zadajte úplnú adresu. Informácie uložte kliknutím na „Ďalej“.
8

Zadajte ďalšie podrobnosti o zozname. Prejdite na „Zoznam“. Budete vyzvaní na zadanie počtu spální, postelí a kúpeľní a na overenie typu priestoru a počtu osôb, ktoré môžete ubytovať.
9
Dokončite zoznam. Po zadaní všetkých príslušných informácií sa v ľavej dolnej časti obrazovky zobrazí žlté tlačidlo „Zoznam miesta“. Môžete naň kliknúť a oficiálne tak ponúknuť svoj priestor nájomcom.
- Ak si chcete pred dokončením záznamu skontrolovať svoj profil a informácie, kliknite na tlačidlo „Ukážka“ v pravej hornej časti obrazovky. Uistite sa, že sa vám to, čo vidíte, páči, a potom zvoľte „Priestor zoznamu“.

Po zadaní základných informácií kliknite na tlačidlo „Fotografie a video“ na paneli, ktorý sa nachádza na ľavej strane obrazovky.

Časť 3 zo 4: Riešenie vášho podnikania

1

Oboznámte sa s pravidlami airbnb. Na domovskej stránke môžete kliknutím na položku Hosting spravovať všetko, čo sa týka prenájmu vášho priestoru. Predtým, ako urobíte čokoľvek iné, mali by ste sa zoznámiť s pravidlami Airbnb. Kliknutím na položku „Zásady“ si prečítate všetko, čo sa od vás ako hostiteľa očakáva.
2

Sledujte svoje upozornenia. Keď prejdete do svojho profilu, na hlavnom paneli sa zobrazí štítok „Upozornenia“. Airbnb vás pomocou sekcie „Upozornenia“ upozorní, ak vám príde správa alebo žiadosť o rezerváciu.
3

Skontrolujte svoje žiadosti o rezerváciu. Kliknutím na tlačidlo „Doručená pošta“ zobrazíte podrobnosti o všetkých žiadostiach o rezerváciu, ktoré sa objavili. V prípade potreby môžete odpovedať na otázky, rozhodne však skontrolujte svoju dostupnosť a odpovedzte do 24 hodín.
4

Spravujte svoj záznam. Na stránke „Hosting“ môžete kedykoľvek kliknúť na „Spravovať záznamy“ a upraviť a aktualizovať svoje informácie. Uistite sa, že túto úlohu budete vykonávať pravidelne, pričom budete upravovať dostupnosť vo svojom kalendári a všímať si akékoľvek zmeny cien alebo vybavenia. Potenciálnym hosťom môže prekážať, že nezachováte svoju stránku so záznamom, aby odrážala aktuálnu dostupnosť alebo zmeny v priestore.
5

Sprístupnite podrobnosti o cene. Rozšírené možnosti zobrazíte kliknutím na položku „Ceny“ na stránke „Hosting“. Vaša štandardná cena za noc by sa tam už mala objaviť. Okrem toho však môžete ponúknuť špeciálne týždenné alebo mesačné sadzby. Zvážte to, aby cestujúci, ktorí chcú zostať týždeň alebo viac, mali pocit, že dostávajú výhodnú ponuku.
6

Zaregistrujte sa a prijímajte hostí na poslednú chvíľu. Na stránke „Hosting“ môžete kliknutím na „Pohotovostní hostia“ poznamenať, že ste ochotní hostiť cestovateľov na poslednú chvíľu.
7

Zverejnite svoj záznam na Craigslist. Ak chcete, aby si váš záznam zobrazilo viac ľudí, kliknite na „Odoslať do Craigslistu“ a zobrazí sa zoznam možností. Upravte všetky relevantné informácie a potom kliknite na modré tlačidlo „Odoslať do Craigslistu“ nižšie. Keď používatelia Craigslistu kliknú na vašu reklamu, budú presmerovaní na váš záznam na Airbnb.
8

Sledujte svoje poradie. Každý hostiteľ Airbnb je zoradený vo výsledkoch vyhľadávania. Kliknutím na „Rebríčky vyhľadávania“ zobrazíte svoje poradie a jeho rozpis.
9
Spravujte nastavenia svojho účtu. V časti Účet môžete aktualizovať nastavenia účtu (vrátane hesla), zmeniť predvoľby platieb, zobraziť históriu transakcií a zobraziť všetky recenzie, ktoré poskytli vaši hostia.
- Okrem toho môžete kliknutím na položku „Získať rezervácie“ odoslať svoj záznam priamo známym ľuďom.

Časť 4 zo 4: hosťovanie hostí

1

Komunikujte so svojimi hosťami pred ich príchodom. Akonáhle dostanete žiadosť o rezerváciu, Airbnb vám poskytne kontaktné informácie pre vašich hostí; akonáhle žiadosť potvrdíte, vaši hostia dostanú všetky vaše kontaktné informácie a presnú adresu vášho miesta. Tieto informácie použite na prediskutovanie dôležitých podrobností vrátane času príchodu a odchodu a spôsobu, akým vaši hostia získajú kľúče.
2
Dôkladne vyčistite svoje miesto. Pred príchodom hostí vyčistite a vydrhnite všetky podlahy, pulty a okná. Zaistite, aby bola vaša kúpeľňa čo najčistejšia. Vyprázdnite všetok odpad a znova skontrolujte, či ste naskladnili všetky potrebné zásoby: listy, uteráky, papierové výrobky atď.
- Zvážte tiež zanechanie pozdravu a darčeka. Fľaša vína alebo pochúťka z miestnej pekárne urobí veľa pre to, aby svojim hosťom naladilo ten správny tón.
3

Vitajte svojich hostí. Ak je to možné, vítajte svojich hostí osobne a strávte s nimi chvíľu. Ukážte im svoje miesto a poskytnite im všetky potrebné informácie. Ak svojich hostí neuvidíte osobne, zanechajte im poznámku a zoznam všetkých potrebných informácií.
4

Sprístupnite sa. Keď budú vaši hostia usadení, dajte im vedieť, že vám v prípade akýchkoľvek otázok, problémov alebo obáv môžu zavolať, odoslať textovú správu alebo vám poslať e -mail. Často kontrolujte svoj telefón a e -mail, aby ste zistili, či sa vás pokúsili skontaktovať.
5

Recenzujte svojich hostí. Keď vaši hostia odídu, dostanete e -mail a upozornenie na pripomenutie, aby ste ich skontrolovali. Poskytnite krátku a presnú recenziu.
6

Skontrolujte svoje vlastné recenzie. Vaši hostia budú mať tiež možnosť skontrolovať si prenajatý priestor. Túto recenziu uvidia ďalší potenciálni hostia, ktorí hľadajú ubytovanie na Airbnb. Ak existujú negatívne prvky tejto recenzie, berte ich vážne - je to vaša príležitosť dozvedieť sa, čo si vaši hostia myslia o vašom mieste a ako môžete zlepšiť zážitok pre budúcich nájomcov.

Ak chcete hosťovať prostredníctvom Airbnb, kompletný profil je zásadný: dáva potenciálnym nájomcom dojem, že ste vážni, profesionálni a dôveryhodní.

Tipy

Nechajte svojich hostí cítiť sa vítaní a postarané. Pre každého hosťa nechajte osobnú poznámku a uistite sa, že sú zapísané všetky potrebné informácie. Môžete tiež poskytnúť odporúčania pre najlepšie miesta na jedenie a nakupovanie vo vašej oblasti. Buď kreatívny!
Udržujte svoj profil aktualizovaný. Použite jasné a príťažlivé fotografie, aby ste upútali pozornosť potenciálnych hostí. Zvážte použitie profesionálnej fotky - na mnohých miestach Airbnb dokonca pošle fotografa zadarmo!
Dávajte pozor na svojich susedov. Uistite sa, že vaši hostia nerobia príliš veľký hluk ani inak neobťažujú vašich susedov.
Zaistite, aby mali vaši hostia priestor pre svoje osobné veci. V ideálnom prípade by mali byť komody, skrine a nočné stolíky po príchode prázdne.
Uchovávajte čistiacu súpravu v požičovni. Vďaka tomu budete môcť rýchlo upratať a pripraviť priestor pre nových hostí.
Airbnb poskytuje náhradu škody na majetku v mnohých situáciách, takže vedzte, že sa vám môže kryť, ak vám niekto z hostí poškodí miesto. Prečítajte si úplné znenie zásad a zistite viac. Ak chcete dosiahnuť maximálnu ochranu, zvážte aj pridanie doplnkového poistenia nájomcu alebo majiteľa domu.

Varovania

Od vlastníkov v niektorých lokalitách sa môže vyžadovať, aby získali licenciu na krátkodobý prenájom miestnosti alebo bytu, pričom sa na ne vzťahujú aj dane z prenájmu, obmedzenia reklamy a rôzne kontroly kódu. Predtým, ako začnete inzerovať svoju jednotku na prenájom, overte si, či miestne orgány ukladajú takéto podmienky.

Prečítajte si tiež: Ako získať náhradu na Airbnb?