Ako prinútiť nepríjemného spolubývajúceho, aby sa odsťahoval?
Ak je váš spolubývajúci nepríjemný, ale neporušuje žiadnu dohodu, vysťahovanie pravdepodobne nie je vaša najlepšia voľba.
Život so spolubývajúcim je bežnou súčasťou dospelosti a bohužiaľ je tiež bežné mať zlého spolubývajúceho. Bez ohľadu na to, či je váš spolubývajúci hlasný, strapatý, zapáchajúci alebo neplatí nájomné, niekedy to jednoducho nejde. Ak milujete svoj byt, ale nenávidíte svojho spolubývajúceho, začnite s ním úprimným rozhovorom. Povedzte im, čo vám vadí. Ak to nefunguje, vymyslite, ako ich rozhodne, ale slušne pozvať, aby sa odsťahovali. V prípade potreby možno budete musieť podniknúť právne kroky a vykopnúť spolubývajúceho, ktorý sa neodsťahuje alebo poruší veľkú dohodu. Ak to nie je možné, možno sa budete musieť vysťahovať sami.
Metóda 1 z 2: Úprimný rozhovor
- 1Sledujte otravné správanie svojho spolubývajúceho. Pomôže vám to odkázať na skutočnosti a konkrétne incidenty a poukázať na vzorec správania. Uchovajte si priebežný zoznam s dátumami a časmi a tým, čo sa presne stalo. Keď máte rozhovor so svojim spolubývajúcim, môžete sa odvolávať na konkrétne incidenty, než generalizovať.
- Ak si myslíte, že by ste mohli podniknúť právne kroky alebo ísť za svojim prenajímateľom, môže byť užitočné urobiť si fotografiu.
- Toto je obzvlášť dôležité, ak váš spolubývajúci neplatí nájomné, nemá nájomnú zmluvu alebo dal kľúče niekomu, kto nemá nájomnú zmluvu.
- Majte na pamäti, že ak váš spolubývajúci zaplatí nájomné včas a nepoškodí byt, váš hostiteľ ich pravdepodobne nebude chcieť vyhodiť.
- 2Vyberte si čas na rozhovor, keď ste pokojní a otvorení konverzácii. Rozhovor povedzte vtedy, ak ste pokojní, triezvi a máte dostatok duševnej energie na úprimný rozhovor. Nezačnite konverzáciu, ak sa jeden z vás ponáhľa - napríklad ak idete do práce alebo do triedy. Tiež by ste sa mali chcieť vyhnúť tomu, aby ste o tom hovorili, ak je jeden z vás po dlhom dni unavený. Dobrý čas by mohlo byť víkendové ráno, kedy by ste obaja mali voľno.
- Ak váš spolubývajúci nemá pokojnú povahu, vyberte si čas, kedy budete pokojní.
- 3Nechajte svojmu spolubývajúcemu dostatok času, aby si našiel iné bývanie. Načasovanie rozhovoru zvoľte múdro. Ak svojmu spolubývajúcim poviete, že sa chcú odsťahovať niekoľko mesiacov pred skončením vašej nájomnej zmluvy, očakávajte vysoké napätie, kým sa váš spolubývajúci nemôže odsťahovať. Nedávajte im však také krátke oznámenia, aby nemohli nájsť inú bytovú situáciu. Uistite sa, že zadáte presný dátum, do ktorého sa má váš spolubývajúci vysťahovať.
- Ak nemôžete žiť so svojim spolubývajúcim do konca nájmu, možno budete musieť zvážiť vysťahovanie a nájdenie podnájmu. Nemôžete sa rozumne opýtať svojho spolubývajúceho pred skončením nájmu, pokiaľ neplatí nájom alebo nemá nájomnú zmluvu.
- Ak váš spolubývajúci nemá nájomnú zmluvu, môžete ho požiadať, aby sa kedykoľvek odsťahovali. Nemusíte čakať, kým vám skončí nájomná zmluva. Poskytnite im však primeraný čas na nájdenie iného bývania.
Život so spolubývajúcim je bežnou súčasťou dospelosti a bohužiaľ je tiež bežné mať zlého spolubývajúceho. - 4Vyriešte to, čo vás trápi, a potom požiadajte spolubývajúceho, aby sa odsťahoval. Niektorí ľudia majú zvyky, o ktorých si neuvedomujú, že sú otravné, pokiaľ nežijú s inými ľuďmi. Je možné, že krátka konverzácia, kde spomeniete správanie, ktoré vás obťažuje, pomôže vášmu spolubývajúcemu vyriešiť problém a nemusí sa vôbec odsťahovať.
- Povedzte napríklad niečo ako: „O druhej ráno rád počúvaš hudbu naozaj nahlas. To mi robí ťažké ráno sa dostatočne vyspať a vstať do práce. Môžete skúsiť nosiť slúchadlá alebo odmietnuť hudbu?“
- Ujasnite si, čo presne vás trápi. Poskytnutie rozumných alternatív môže pomôcť vyhladiť konverzáciu.
- 5Povedzte svojmu spolubývajúcemu, že by ste chceli žiť sami alebo s niekým iným, aby ste sa vyhli konfrontácii. Namiesto toho, aby ste svojmu spolubývajúcemu priamo povedali, že by ste sa chceli odsťahovať, zvážte pozitívnejšiu formuláciu svojej žiadosti. Povedzte svojmu spolubývajúcemu, že keď skončí nájomná zmluva, máte priateľa, ku ktorému by ste sa chceli presťahovať alebo by ste chceli skúsiť žiť sami. To odvedie pozornosť od správania vášho spolubývajúceho.
- Ak máte niekoho, s kým by ste chceli žiť, skúste povedať niečo ako: „Veľmi sa mi páčilo žiť s tebou, ale jeden z mojich najlepších priateľov sa sťahuje a chcel by som skúsiť žiť s ním, keď je naša nájomná zmluva. hore. "
- Ak je váš spolubývajúci priateľ, použitie tohto prístupu vám môže pomôcť zachovať priateľstvo potom, čo sa odsťahujú. Povedať: „Vážim si naše priateľstvo, ale chcem skutočne zažiť život osamote“, im môže pomôcť ich vytlačiť bez toho, aby ste ich obviňovali.
- 6Povedzte svojmu spolubývajúcemu priamo, že nechcete pokračovať v spoločnom živote. Priamy prístup je najzdravší. Povedzte svojmu spolubývajúcim, prečo si myslíte, že s nimi nebudete môcť ďalej žiť. Pamätajte si, že požiadať niekoho, aby sa odsťahoval, je veľká vec a pri odpovediach na otázky, ktoré bude mať váš spolubývajúci, by ste mali mať rešpekt.
- Povedzte niečo ako: „Snažil som sa, aby táto situácia fungovala, ale nemyslím si, že pracujeme ako spolubývajúci. Váš rozvrh, keď ste každú noc hore celú noc a môj pracovný rozvrh jednoducho nevychádza. Myslím si, že najlepšie bude, ak nájdem spolubývajúci, ktorého zvyky sa lepšie zhodujú s mojimi. “
- 7Používajte priamy a jasný jazyk, aby ste predišli nedorozumeniam. Bez ohľadu na to, či na začiatku konverzácie použijete priamy alebo nepriamy prístup, dajte mu jasne najavo, že sa chcete odsťahovať. Uveďte pevné dátumy alebo časové harmonogramy.
- Môžete napríklad povedať niečo ako: „Myslím si, že je najlepšie, ak sa odsťahujete. Náš prenájom vyprší o 2 mesiace. Dokážete si do tej doby nájsť nové bývanie?“
- Ak chcete svojmu spolubývajúcemu trochu pomôcť, môžete mu ponúknuť pomoc pri hľadaní nových miest alebo dokonca ponúknuť pomoc pri sťahovaní. Čím väčšiu pomoc môžete poskytnúť, tým je väčšia pravdepodobnosť, že sa váš spolubývajúci presadí.
- 8V prípade potreby prineste sprostredkovateľa. Ak je pre vás ťažké zostať pokojný alebo potrebujete ďalšiu pomoc, zvážte zapojenie tretej strany, ktorá vám pomôže počas konverzácie. Spoločný priateľ, ktorému obaja dôverujete, je ideálny, pretože vám môže pomôcť udržať úroveň hlavy a chrbta jedného z vás, ak sa vám niečo vymkne z rúk.
- Uvedomte si, že keď privediete ďalšiu stranu, môže to vyzerať, že sa rozchádzate so svojim spolubývajúcim. Niektorí ľudia budú reagovať nepriateľsky.
Ak váš spolubývajúci neplatí nájomné alebo porušuje inú veľkú zmluvu, môžete zvážiť vysťahovanie. - 9Ak môžete, ponúknite pomoc pri platbe za pohyb. Ak sa váš spolubývajúci práve nasťahoval, nemusí byť pre nich finančne možné, aby sa hneď znova presťahovali. Ak ich žiadate, aby sa odsťahovali, možno by ste chceli prechod uľahčiť tým, že ponúknete zaplatenie poplatkov za prihlásenie alebo sťahovanie alebo odpustenie nájomného za posledný mesiac v byte.
- Ponúkajte iba to, čo si môžete dovoliť zaplatiť.
- To môže byť dobrá voľba, ak je váš spolubývajúci priateľ a chcete ponúknuť mier.
Metóda 2 z 2: vysťahovanie spolubývajúceho
- 1Podajte žiadosť o vysťahovanie v extrémnych podmienkach. Vykázanie spolubývajúceho môže byť dlhý a nákladný proces a dá sa vykonať iba vtedy, ak váš spolubývajúci nemá nájomnú zmluvu. Ak váš spolubývajúci neplatí nájomné alebo porušuje inú veľkú zmluvu, môžete zvážiť vysťahovanie.
- Pamätajte si, že vysťahovanie je legálny proces. Ak zvažujete vysťahovanie, môžete zvážiť zamestnanie právnika.
- Ak je váš spolubývajúci nepríjemný, ale neporušuje žiadnu dohodu, vysťahovanie pravdepodobne nie je vaša najlepšia voľba.
- 2Zistite, kto má nájomnú zmluvu. Ak nemáte nájomnú zmluvu, budete sa musieť vysťahovať práve vy. Ak váš spolubývajúci nemá nájomnú zmluvu, možno ich budete môcť vyhodiť. Ak ste obaja v nájme, budete musieť počkať na ukončenie prenájmu a potom sa dohodnúť na ďalších opatreniach.
- V niektorých extrémnych prípadoch, napríklad keď sa váš spolubývajúci stane extrémne násilným, môžete dostať príkaz na ochranu a vykázať ho.
- Rovnako môžete vysťahovať niekoho, kto legálne prenajíma izbu, ak máte na to „dôvod“ (napríklad ak neplatí nájom).
- 3Pozrite sa na proces vysťahovania vášho štátu. Na niektorých miestach, aj keď váš spolubývajúci nemá nájomnú zmluvu, ak bývajú v byte a/alebo platia nájomné, majú nárok zostať v apartmáne po určitú dobu. Vysťahovať ich možno až po uplynutí tohto času. Môžete zistiť, aké sú zákony vášho štátu, a to vyhľadaním výrazu „vysťahovanie nájomníka [vášho štátu]“.
- Každý štát má iný zákon a niektoré mestá majú ďalšie zákony o tom, kedy a ako môže byť niekto vysťahovaný.
- 4Pošlite svojmu spolubývajúcemu oznámenie o vysťahovaní. Napíšte list, v ktorom je uvedené, že váš spolubývajúci porušuje zmluvu (napríklad neplatí nájom alebo nezákonne dáva do podnájmu) a máte v úmysle začať právne kroky. Aj keď váš spolubývajúci nie je v nájme, ak máte dokument s podrobnosťami o podmienkach vašej dohody, môžete tým ukázať, že váš spolubývajúci zmluvu porušil. Ak nie, budete musieť presvedčiť súd, že váš spolubývajúci porušuje hovorenú dohodu.
- Vyhľadajte online šablónu oznámenia o vysťahovaní, kde nájdete príklady toho, ako oznámenie a formátovať oznámenie.
- Najlepšie je uzavrieť písomnú dohodu pred tým, ako sa spolubývajúci nasťahuje, aby ste dokázali, že váš spolubývajúci dohodu porušil. Minimálne písomne napíšte, koľko zaplatia za nájom a kedy splatné nájomné. Iné výrazy môžu byť bez domácich zvierat alebo bez prenocovania.
Vykázanie spolubývajúceho môže byť dlhý a nákladný proces a dá sa vykonať iba vtedy, ak váš spolubývajúci nemá nájomnú zmluvu. - 5Podajte návrh na vysťahovanie na miestnom súde. Ak váš spolubývajúci nie je v nájme, ste považovaný za prenajímateľa a váš spolubývajúci je považovaný za nájomcu, takže prejdete procesom vysťahovania prenajímateľa/nájomcu. Viac informácií o tom, ako bude tento proces pre vás vyzerať, nájdete vo svojej miestnej súdnej budove. Pravdepodobne budete musieť vyplniť formulár, aby ste požiadali o dátum súdu, a poskytnúť dokumentáciu, že váš spolubývajúci porušuje dohodu. Uvedomte si, že tento proces môže trvať niekoľko mesiacov a váš spolubývajúci môže proti tomu namietať.
- Proces bude v každom meste mierne odlišný. Pozrite sa, akú dokumentáciu budete musieť poskytnúť, a uistite sa, že ju máte, keď sa obrátite na súd.
- 6Ak sa váš spolubývajúci neodsťahuje, obráťte sa na súd. Takmer všade budete musieť svojmu spolubývajúcemu vopred poskytnúť písomné upozornenie 15-30 dní pred ich vysťahovaním. Ak sa váš spolubývajúci po upozornení neodsťahuje, sudca môže buď zistiť, že váš spolubývajúci porušuje dohodu, a vysťahovať ich, alebo že nemáte žiadny prípad a váš spolubývajúci môže zostať.
- Spolubývajúceho nemôžete násilne vysťahovať. Ak váš spolubývajúci nevyhovuje vysťahovaniu, sudca požiada orgány činné v trestnom konaní, aby vám pomohli.
- Ak váš spolubývajúci spochybňuje rozhodnutie, môže legálne zostať v apartmáne, kým nebude prijaté konečné rozhodnutie.
- Ak sa cítite v blízkosti svojho spolubývajúceho nebezpečne (napríklad sú násilnícki alebo vás kradnú), okamžite sa dajte von. Zostaňte s priateľom alebo rodinným príslušníkom, kým nezistíte ďalšie kroky.
Prečítajte si tiež: Ako sa vysporiadať s hlasnými spolužiakmi z vysokej školy?
Otázky a odpovede
- Chcem, aby sa môj bratranec dostal z môjho domu. Ako mám prinútiť svoju matku, aby ho poslala preč?Je to tvoja matka a je to jej dom. Sama sa môže rozhodnúť, či má tvoja sesternica opustiť jej dom. Môžete svojej matke povedať, prečo chcete, aby bola sesternica z domu, ale nemôžete ju prinútiť vyhodiť ju.
- Je zákonné obmedzovať návštevníkov spolubývajúceho?Určite. Je to niečo, o čom sa často diskutuje pri prvom nastavení základných pravidiel pre váš dom alebo byt. Porozprávaj sa o tom so svojim spolubývajúcim!
- Ako prinútim priateľa, aby sa presťahoval z môjho domu, ak neexistovala žiadna nájomná zmluva?Ak nemá nájomnú zmluvu, dajte mu oznámenie o vysťahovaní. Pokiaľ nepôjde dobrovoľne, možno ho budete musieť podať na lízing.
- Môžem vymeniť zámky a nedať spolubývajúcemu kľúč?Toto nie je ideálny prístup, pretože váš spolubývajúci vám bude stále volať, aby ste vošli, a dokonca by vás mohli tak nahnevať, že rozbijú zámok alebo dokonca dvere alebo okno; koniec koncov, môžu racionalizovať, ak sú ich veci v dome, majú právo sa k nim dostať. Môžu zapojiť aj políciu. Najlepšie je požiadať ich, aby odišli alebo použili návrhy v článku.
- Chcem, aby sa môj bratranec dostal z môjho domu. Úplne ju ignorujem. Ako prinútim svoju matku, aby ju poslala z môjho domu?Ak nemá kam ísť, nie je to v poriadku. Predstavte si, ako sa cíti, pravdepodobne sa cíti hrozne a pýta sa, čo urobila zle.
- Ako sa vysporiadať s tým, že sa mi spolubývajúci vyhráža?Ak sa vám vyhrážajú ublížením na zdraví alebo vás vydierajú, dajte si dohromady nejaké veci a dočasne sa zdržte niekde inde, potom podajte trestné oznámenie. Tieto druhy hrozieb sú v rozpore so zákonom. Ak sa pokúsite podať súdny príkaz, policajti pravdepodobne požiadajú vášho spolubývajúceho, aby sa odsťahoval, ale majte na pamäti, že sa to pravdepodobne nestane cez noc.
- Moja spolubývajúca sa odsťahovala, ale stále má môj dom plný všetkého jej nábytku a vecí. Nevyhodí svoje veci a ja si potrebujem prenajať izby, inak budem bez domova! Čo mám robiť?Dajte písomne oznámenie jej aj svojmu prenajímateľovi doporučene a oznámte jej, že má 30 dní na odstránenie svojich vecí, alebo sa ich zbavíte sami. Ak ich zdvihne, skvelé! Ak nie, predajte/zastavte ich a zarobte nejaké peniaze, alebo ich vezmite na skládku.
- Čo môžem robiť, ak sa ku mne spolubývajúci správa ako k otrokovi?Sadnite si s nimi a porozprávajte sa o tom, ako sa k vám správajú. Stanovte si hranice, čo pre nich budete a nebudete robiť a ako očakávate, že sa odtiaľto k vám budú správať. Ak sa budú naďalej snažiť prinútiť vás, aby ste pre nich niečo urobili atď., Jednoducho ich ignorujte.
- Moji spolubývajúci si dávajú jedlo do celej miestnosti a v noci robia hluk a navyše v ničom nepomáhajú. Mám sabotovať ich hygienické výrobky?To asi nepomôže. Pravdepodobne by ste im mali povedať, ako sa cítite, a riadiť sa radami v tomto článku.
- Čo mám robiť, ak situácia so spolubývajúcim prešla z otravného na strašidelné?Možno budete musieť zapojiť ďalších ľudí, najmä ak sa začínate báť o svoj život alebo bezpečnosť. Ak žijete na internáte v škole, musíte sa porozprávať s ľuďmi, ktorí majú na starosti bývanie. Môžu za vás prepnúť spolubývajúcich alebo vás presunúť do inej miestnosti. Ak je to v byte a vy tento byt nevlastníte, najlepšie by bolo odsťahovať sa. Ak vlastníte byt, možno budete musieť zapojiť políciu.
